Für Grundstückseigentümer
Grundstück verkaufen — oder gemeinsam mehr daraus machen?
Nicht jedes Grundstück muss einfach verkauft werden. Manchmal ist es wirtschaftlich sinnvoller, das Grundstück in ein Projekt einzubringen und den Mehrwert gemeinsam zu entwickeln.
Grundstück als Entwicklungspotenzial
Eine individuell passende Gegenleistung.
Sie erhalten – je nach Modell – einen Kaufpreis, eine Wohnung, eine Beteiligung am Mehrerlös, eine laufende Zahlung oder eine Kombination daraus. Wir entwickeln das Konzept, sprechen Käufer und Banken an, strukturieren das Projekt und übernehmen auf Wunsch später die Verwaltung.
Modelle
Wie ein Grundstück eingebracht werden kann
Klassischer Ankauf
Verkauf zum Festpreis.
Kaufoption
Gesicherte Option mit Entwicklungszeit.
Projektpartnerschaft
Gemeinsame Entwicklung, geteilter Mehrwert.
Grundstück gegen Wohnung
Einbringung gegen eine fertige Einheit.
Kaufpreis + Mehrerlös
Festbetrag plus Beteiligung am Ergebnis.
Grundstück gegen laufende Zahlung
Wiederkehrende Zahlung statt Einmalbetrag.
Zielprodukte
Was daraus entstehen kann
Kleine Mehrfamilienhäuser
3–6 Einheiten, effizient vermietbar.
Kapitalanlagewohnungen
Vermietet, mit klarem Mietkonzept.
Altersgerechte Hofhäuser
Ebenerdig und barrierearm geplant.
Reihen- / Kettenhäuser
Verdichtetes Wohnen für Familien.
Kleine Wohnhöfe
Gemeinschaftlich organisiert und verwaltet.
Was wir leisten
Wichtiger Hinweis
Alle Modelle müssen individuell rechtlich, steuerlich und wirtschaftlich geprüft werden. Die hier genannten Strukturen dienen der ersten Orientierung und stellen keine Rechts- oder Steuerberatung dar.
Grundstückspotenzial einschätzen lassen
Vertraulich und unverbindlich – wir sagen Ihnen, welche Wege für Ihr Grundstück realistisch sind.